안성시 보개면 남풍리 임야 경매

평택지원 2026타경50202

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 안성시 보개면 남풍리 소재 "상남마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지 등으로 이루어진 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황	본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하나 일반 대중교통 이용편은 다소 불편함.
형태 및 이용상태	본건은 대체로 남측 및 서측 하향의 부정형 토지로, 대부분 급경사 및 일부 완경사의 자연림임.
인접 도로상태	지적도상 맹지이며, 북서측 인근에 비포장 임도가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역), 보전산지, 임업용산지, 준보전 산지, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래계약에관한허가구역(2025-1058) -외국인(외국법인,단체포함)이주택을취득하는경우에한함)).
기타참고사항(임대관계/기타)	①임대관계 미 상. ②기 타 본건의 광평수의 임야로 접근성의 한계 등으로 전면적 답사하지 못하여 이용상황(분묘 등) 을 육안으로 확인하지 못하였는 바, 경매 진행시 정확한 경계 및 이용상황이 필요할 경우 이해관계인은 재확인하시기 바랍니다.

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