평택시 고덕동 2048-3 공장/지식산업센터 경매

평택지원 2026타경50937

소재지	경기도 평택시 고덕동 2048-3 삼성에이아이센터주건축물제1동 3층314호
사건번호	2026타경50937 평택지원
물건종류	공장/지식산업센터
감정가	2억 3,400만원
최저가	2억 3,400만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.11.17

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 평택시 고덕동 소재 "고덕동행정복지센터" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 지식산업센터, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.
교통상황	본건까지 차량진출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 북동측으로 중로, 남동측으로 보행자도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	준주거지역, 지구단위계획구역(고덕국제화지구), 소로2류(폭 8m~10m)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 택지개발지구, 토지거래계약에관한허가구역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지상9층 건물 내 제3층 제314호, 제8층 제821호로서, ( 사용승인일 : 2020.08.21 ) 외 벽 : 커튼월, 타일붙일 등 마감. 창 호 : 샷시 등 임.
이용상태	공히 지식산업센터로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	사다리 평지로서, 지식산업센터, 제2종근린생활시설(일반음식점) 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	미상임.

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