안양시 관양동 강남프린스빌딩 연립주택 경매
안양지원 2024타경108157
| 소재지 | 경기도 안양시 동안구 동편로183번길 76 4층408호 (관양동,강남프린스빌딩) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경108157 안양지원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 4억 2,000만원 |
| 최저가 | 1억 1,010만원 (감정가 대비 26%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 동안구 관양동 소재 "관악초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 빌딩까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통 사항은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 중로와 연계되어 있고 동측으로 노폭 약8미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 주차장, 가축사육제한구역(2025-10-13)(일부제한구역 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관악중학교,토지전산망의내용은참고사항일뿐교육청에반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안양관악초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지하2층 지상4층 건물내 4층 408호로서 (사용승인일자 : 2018.07.06) 외벽 : 석재붙임 마감등 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임. |
| 이용상태 | 연립주택(후첨 내부구조도 참조)임. |
| 설비내역 | 기본 위생, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 현황 "주차장 및 근린생활시설, 공동주택" 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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