안양시 만안구 안양동 근린생활시설 경매
안양지원 2025타경100975
| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 안양동 199 두산명학아너비즈타워 1층106호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경100975 안양지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 16억 1,000만원 |
| 최저가 | 4억 2,205만원 (감정가 대비 26%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 안양동 소재 "명학역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 업무시설 및 근린생활시설, 지식산업센터 및 공장이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 명학역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 로폭 약 10미터 내외의 포장도로와 북측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 대기관리 권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권) <도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법… |
| 건물의 구조 | 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상11층 건물 내 제1층 제106호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 제1종근린생활시설(휴게음식점)으로 등재되어 있으며, 현재 고미가(중화요리)가 입점중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 시스템 냉난방설비, 화재탐지설비 및 승강기 설비등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서, 공장(지식산업센터) 및 지원시설(제1,2종 근린생활시설, 기숙사) 등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건은 현재 음식점(중화요리-고미가)이 아래와 같은 조건으로 입점된 것으로 조사됨. 보 증 금 : 15,000,000원 월임대료 : 2,000,000원(부가세 별도) 계약기간 : 2025.04.12 ~ 2027.04.11 경매 입찰참여시 재차 확인하시기 바람 |
경기도 안양시 진행중 경매
경기도 안양시 만안구 안양동 859-14 미영팰리스 2층203호 · 다세대주택 · 최저 1억 2,615만원경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 더존아카데미 3층301호 · 근린생활시설 · 최저 13억 1,648만원경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 더존아카데미 3층332호 · 근린생활시설 · 최저 1억 8,048만원경기도 안양시 만안구 안양동 873-90 원평노블레스 2층202호 · 다세대 · 최저 1억 7,024만원경기도 안양시 만안구 안양동 199 두산명학아너비즈타워 1층104호 · 근린생활시설 · 최저 7억 5,366만원경기도 안양시 만안구 안양동 695-148 하이캐슬2차 4층402호 · 다세대주택 · 최저 1억 8,336만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 안양시 만안구 안양동 199) 정보 보기 →
공장용지 · 일반공업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.