안양시 만안구 안양동 근린생활시설 경매
안양지원 2025타경100993
| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62 더존아카데미 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경100993 안양지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 20억 5,700만원 |
| 최저가 | 13억 1,648만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ‘지하철1호선 안양역’ 남서측 인근에 위치하며, 인근에 제1,2종근린생활시설, 위락시설 및 업무시설 등이 혼재하는 상업지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 안양역 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 노폭 약 9m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 안양동 674-62 : 도시지역 , 일반상업지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간:… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 및 경량철골조 스라브지붕 지하 1층/지상 6층 건물 내 제3층 제301호, 제322호로서, (사용승인일 : 1993.11.16) 외벽 : 몰탈위 페인트 및 복합판넬 마감 내벽 : 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감 창호 : 샤시 창호 마감 |
| 이용상태 | 일련번호(1) 301호는 근린생활시설(공유주방, 사진관, 공실), 일련번호(2) 332호는 근린생활시설(몰디브태닝)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등을 갖춤. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 6필지 일단의 부정현 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음. |
경기도 안양시 진행중 경매
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