안양시 만안구 안양동 다세대주택 경매

안양지원 2025타경101098

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 지하철1호선 "안양역" 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위 환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 남측 및 서측으로 세로변 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1),(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역 등.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 지상5층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2014.08.14) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이샤시 창호 등임.
이용상태	도시형생활주택으로 이용 중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	2필 일단의 사다리형 토지로서 [공동주택(도시형생활주택) 및 제1종근린생활시설(소매점)] 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	미상임.

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대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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