과천시 갈현동 산107-1 임야 경매
안양지원 2025타경101336
| 소재지 | 경기도 과천시 갈현동 산107-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101336 안양지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 4억 6,413만원 |
| 최저가 | 2억 9,704만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 과천시 갈현동 소재 "과천야생화 자연학습장" 서측에 위치하며 부근은 과천시 소유 밤나무단지로 둘러싸여 있으며, 인근은 등산로 및 자연림 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 과천야생화 자연학습장까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하지 않아 대중교통 이용은 불편시됨 |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 토지 및 급경사이며 현황 자연림 임야임. |
| 인접 도로상태 | 맹지임 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :도시지역(2015-05-19), 자연녹지지역(2024-08-14), 개발제한구역(2024-08-14)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지(2021-04-16)((산림청고시2019-30))<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시목록 외 물건 | 없음 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임 |
경기도 과천시 진행중 경매
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