의왕시 월암동 345-2 다세대주택 경매
안양지원 2025타경101361
| 소재지 | 경기도 의왕시 월암동 345-2 에버리스2차 103동 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101361 안양지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억 3,200만원 |
| 최저가 | 2억 1,248만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의왕시 월암동 소재 "한국교통대학교 의왕캠퍼스" 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 전, 답등이 혼재한고 있어 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 본건 북서측 직선거리 약1km 지점에 1호선 '의왕역' 이 소재하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는등 제반 교통여건 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약6m내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구 (2023-06-30)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2012-10-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(해발 178.21m 고도제한 이하 위탁(2015. 12. 21.) )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 103동 5층 502호로서 외벽 : 치장벽돌마감 및 일부 석재붙임 마감등 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감등 창호 : 샷시 창호마감등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) ※ 다락방 및 테라스 있는 복층 구조임. |
| 설비내역 | 난방설비, 위생설비, 급배수시설, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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