의왕시 삼동 199-10 연립주택,다세대,빌라 경매

안양지원 2025타경101391

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 의왕시 삼동 소재 지하철1호선 "의왕역" 동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위 환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선 "의왕역"이 소재 하는 등 대중교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태	본건 남측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1),(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역 등.
건물의 구조	철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상7층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2016.01.20) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이샤시창호 등임.
이용상태	도시형생활주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용 중임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등 되어있음.
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시외 물건	2필 일단의 세장형 토지로서, 세장형 토지로서 [도시형생활주택(단지형다세대)및오피스텔] 건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	미상임.

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