의왕시 이동 71-1 전 경매

안양지원 2025타경101448

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경기도 의왕시 이동 소재 "오봉역" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 임야, 공장 및 물류터미널 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태	본건 토지는 부정형의 평지로서 현황 "휴경지"상태임.
인접 도로상태	본건 남측으로 인접필지(시유지(이동 38-11))를 통하여 노폭 약 12 미터 내외, 본건 서측으 로 노폭 약 30 미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별 조치법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대 기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법 >, 과밀억제지역<산업집적활성화 및 공장설립에 관…
공부와의 차이	해당사항 없음.
제시목록 외 물건	후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상이며, 기타사항 없음.

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