안양시 만안구 안양동 근린시설 경매
안양지원 2025타경101449
| 소재지 | 경기도 안양시 만안구 안양동 1360-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101449 안양지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 26억 1,938만원 |
| 최저가 | 26억 1,938만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 안양시 만안구 안양동, 안양호암초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 삼성천 주변의 유원지지대로서 음식점, 까페 등 근린생활시설이 밀집되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 간선도로인 경수대로끼지 1.3킬로미터 거리로서 대중교통시설 접근성은 보통 수준임. |
| 형태 및 이용상태 | 정사각형에 가까운 토지로, 지면 평탄하며 1동의 용도복합건물의 부지로 이용됨. |
| 인접 도로상태 | 남측면이 폭 15미터 내외인 2차로 도로와, 북측면이 폭 5~6미터인 포장도로와 접하여 통행 및 차량접근 무난함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종제한), 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 정비구역(주거환경개선구역), 도시교통정비지역, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층/지상3층 건물로서 외벽은 석재 또는 타일붙임 등, 내벽은 인테리어시공 등이고, 창호는 샛시창호임. |
| 이용상태 | 지층은 창고, 1층은 근린생활시설(사무실) 및 창고, 2층은 근린생활시설, 3층은 주택으로 각각 이용되고 있음. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. / 지층 및 1층의 공부상 용도는 근린생활시설이나, 현재는 지층 전체와 1층 일부가 창고로 쓰이고 있음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
경기도 안양시 진행중 경매
경기도 안양시 만안구 전파로44번길 57(안양동) 1층125호 (안양동,두산명학아너비즈타워) · 공장/지식산업센터 · 최저 1억 9,461만원경기도 안양시 동안구 호계동 966-34 · 기타 · 최저 8억 9,925만원경기도 안양시 만안구 안양로343번길 18-1 3층304호 (안양동,미담채) · 다세대주택 · 최저 2,266만원경기도 과천시 문원동 산70 · 임야 · 최저 1,758만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 안양시 만안구 안양동 1360-3) 정보 보기 →
대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.