의왕시 학의동 123-4 전답 경매
안양지원 2025타경101596
| 소재지 | 경기도 의왕시 학의동 123-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경101596 안양지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 7억 785만원 |
| 최저가 | 7억 785만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의왕시 청계동 소재 "북청계IC" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 단독, 다세대 및 기존의 농가주택,전,임야 등으로 형성된 시외곽 도농혼재지역으로 제반주위환경 보통시됨 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 소형차량 접근가능하며, 인근에 노선버스정류장의 위치하나 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 여건은 다소불편시되어 전체적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 남향의 하향 완경사지대에 조성된 3필지 상호인접한 토지로서, 기호(1):부정형의 완경사로서 "전"으로 이용중임. 기호(2):부정형의 대체로 평탄하게 조성된 "전"으로 이용중인 토지임. 기호(3):부정형의 완경사지로서 "도로"로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 전체적으로는 기호(3)토지 남측의 아스팔트포장도로(세로)와 접하며, 기호(1):남측으로 세로와 접함. 기호(2):지적도상 맹지임. 기호(3):현황 "도로"임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2019-02-22)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제지역<산업집적활… |
| 제시목록 외 물건 | 본건 기호(2) 토지지상에 소재하는 컨테이너박스는 이동이 용이한 바 평가제외하였음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
경기도 의왕시 진행중 경매
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