홍천군 영귀미면 후동리 전 경매
춘천지방법원 2025타경50717
| 소재지 | 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 후동리 139-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경50717 춘천지방법원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 2,776만원 |
| 최저가 | 229만원 (감정가 대비 8%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호(1~2)은 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 후동리 소재 "후동저수지" 남서측 인근에 소재하며 주위는 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 기호(3)은 강원특별자치도 홍천군 영귀미면 후동리 소재 "후동저수지" 서측 인근에 소재하며 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1,2)본건까지 차량 진출입 불가능하며, 간선도로와 거리등에 비추어 대중교통사정은 보통임. 기호(3)본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와 거리등에 비추어 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1,2): 사다리의 완경사지로서 휴경지 및 분묘소재지임. 기호(3): 부정형의 평지로서 답 및 구거임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1, 2): 지적상 맹지임. 기호(3): 남측으로 노폭 약3m의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1,2) 생산관리지역, 성장관리계획구역(영귀미062) 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450… |
| 공부와의 차이 | * 본건 기호(3) 일부가 목측상 구거로 확인되어 지적도면에 의거 개략적인 면적확인 후 이를 고려하여 감정평가하였는 바, 업무진행시 참고 바람. |
| 제시목록 외 물건 | * 본건 기호(1,2) 지상에 별첨 사진과 같이 제시외 분묘 약3기가 소재하여 이를 고려하여 감정평가 하였는 바, 업무진행시 참고 바람. |
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