춘천시 신북읍 지내리 전답 경매

춘천지방법원 2026타경50094

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 춘천시 신북읍 지내리 소재 '지내1리 마을회관' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 태양광발전시설 등이 혼재하는 마을주변의 농경지대임.
교통상황	본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로서, 기준시점 현재 하천(구거 포함) 및 도로, 일부 '전' 등으로 이용 중임.
인접 도로상태	본건의 남동측 일부는 현황 로폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장된 도로 등으로 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한), 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리), 가축사육제한구역(젖소 제한), 소하천구역(춘천시 고시 제2023-595호), 소하천예정지(춘천시 고시 제2023-595호)임.
공부와의 차이	본건 토지의 공부상 지목은 '답'이나, 현황 하천(구거 포함) 및 도로, 일부 '전'으로 이용 중임.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 '미상'임.

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