삼척시 원덕읍 사곡리 전 경매
강릉지원 2025타경30686
| 소재지 | 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 사곡리 113 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30686 강릉지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 591만원 |
| 최저가 | 203만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 사곡리 소재 ‘사곡리회관’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 산간 농경지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 또는 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건기호(1) 부정형의 완경사지로 장기간 휴경으로 인한 임야화 진행중임. 본건기호(2) 부정형의 완경사지로 일부 '도로' 및 휴경 등으로 인한 묵전화 진행중임. 본건기호(3) 부정형의 완경사지로 일부 '단독주택' 및 묵전화 진행중임. |
| 인접 도로상태 | 본건기호(1) : 지적도상 맹지임. 본건기호(2) : 본건 서측으로 노폭 3미터 가량의 포장도로가 소재함. 본건기호(3) : 동측으로 본건(2) 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건기호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-29)(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 본건기호(2,3) :생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 공부와의 차이 | 본건기호(2) : 공부상 지목은 '전'이나 서측 일부 '현황도로' 등으로 이용중임. 본건기호(3) : 공부상 지목은 '전'이나 현황상 일부 '대지'임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건기호(3) 일부 지상에 제시외 건물 주택(공가), 창고, 화장실 등이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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