강릉시 유천동 778 아파트 경매

강릉지원 2025타경30760

소재지	강원특별자치도 강릉시 유천동 778 엘에이치선수촌8단지 803동 11층 1101호
사건번호	2025타경30760 강릉지원
물건종류	아파트
감정가	4억 8,000만원
최저가	4억 8,000만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.10.26

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 강릉시 유천동 소재 "강릉대학교 치과병원" 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 신흥 주거지대입니다.
교통상황	간선도로와의 거리인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행 빈도 등을 감안한 대중 교통사정은 무난한 편입니다.
토지형상/이용상태	본건 동측 대로와 연계된 단지내 포장도로를 이용하여 출입가능하며, 지상 및 지하주차장 시설이 되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 지구단위계획지역, 대로류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 중 11층 1101호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 바 닥 : 강마루 및 일부 타일마감 등 창 호 : 샤시 이중창구조 등입니다.
이용상태	아파트 단위세대로 이용중입니다.
설비내역	기본적인 전기설비, 위생설비, 보일러에 의한 난방설비, EV설비, 소화전설비 등 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	부정형 평지로서, 현황 "아파트부지"로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상입니다.

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