강릉시 성남동 107 상가,오피스텔,근린시설 경매
강릉지원 2025타경30781
| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 성남동 107 제지하층 제5호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30781 강릉지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 1,990만원 |
| 최저가 | 1억 1,990만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 강릉시 성남동 소재 "남산교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 상가 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 4면으로 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-10)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 지하1층/지상7층 건물 중 제지하층 제5호,제6호로서 외벽: 모르타르위페인팅 등, 내벽: 모르타르위페인팅 등, 천장: 모르타르위페인팅 등, 바닥: 콘크리트노출 등임. |
| 이용상태 | 일련번호(1): 발전실(현황 창고)로 이용 중이며, 일련번호(2): 주차장으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 부대설비 미미함. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로서 주상복합 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 본건은 대지권이 수반되지 않은 건물만의 감정평가임. - 본건 집합건물(상가)의 위치는 상가관리인 탐문 등에 의거 확인하였으니 경매진행 시 참고하시기 바라며, 정확한 위치 등에 대해서는 별도로 확인하시기 바람. |
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