강릉시 입암동 713 아파트 경매
강릉지원 2025타경30826
| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 입암동 713 강릉입암동천년가밸로채아파트 104동 9층 903호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30826 강릉지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억원 |
| 최저가 | 3억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 강원특별자치도 강릉시 입암동에 소재하는 강릉중소일반산업단지 남서측으로 인접하여 위치하고 있으며 북동측으로는 중소규모의 공장이 밀집하여 있는 공장지대이고 북서측은 아파트단지, 남측은 일부 단독주택, 근린생활시설 등이 산재하여 있는 강릉시 변두리의 신흥개발지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대중교통은 다소 불편한 지역이나 제반 차량의 접근은 가능함. |
| 토지형상/이용상태 | 폭 약 8m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역으로 지구단위계획구역, 소로2류접함, 가축사육제한구역(모든축종제한), 비행안전제5구역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건중 9층부분 단위세대로서 남서향이며 외벽 : 석재판 붙임, 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 창호 : 샤시창 유리임. |
| 이용상태 | 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 도시가스를 이용하는 개별난방설비, 승강기설비, 1층주차장시설 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형으로 인접 토지 및 도로와 동고평탄한 아파트 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본 건은 의뢰조서 및 집합건물등기부등본상 토지의 지분면적이 44.3303평방미터이나 토지대장상의 지분면적은 36.1775평방미터인바 강릉시청에 문의결과 토지대장상의 기재착오로 판단됨. |
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