강릉시 내곡동 303-12 전답 경매

강릉지원 2025타경30869

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본 건은 강원특별자치도 강릉시 내곡동에 소재하는 카톨릭관동대학교 동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 근린생활시설 및 원룸형 주택이 밀집하여 있음.
교통상황	제반교통 무난한 지역임.
형태 및 이용상태	부정형으로 북동측 경사지에 소재하여 서측 및 남측 토지와는 대체로 동고평탄하나 동측 및 북동측은 높이 약 1.5-2m의 자연석을 이용한 축대가 조성되어 있음.
인접 도로상태	폭 약 8m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역으로 소로1류접함, 가축사육제한구역(모든축종제한), 상대보호구역, 비행안전제2구역, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	본 건 토지상에는 수고 약 1-2m의 소나무 20여주가 식재되어 있으나 조경용이 아닌 판매용으로 판단됨.

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