강릉시 송정동 827-27 상가,오피스텔,근린시설 경매
강릉지원 2025타경30870
| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 송정동 827-27 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30870 강릉지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 10억 3,826만원 |
| 최저가 | 10억 3,826만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 강릉시 송정동 소재 "이마트" 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 근린생활시설, 창고시설, 상업용건물 및 나지 등으로 형성되어 있습니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 양호시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 세장형의 평지로서, 현황 "상업용 건부지 등" 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 아스팔트 포장 대로 및 북서측으로 노폭 약3m 내외의 시멘트 포장도로가 소재하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 입니다. |
| 건물의 구조 | 경량철골조 판넬지붕 단층(기호2-가) 건물로서, ㅡ 외 벽 : 판넬, 페인팅 및 목재붙임 등 마감. ㅡ 내 벽 : 내부 인테리어 및 페인팅 등 마감. ㅡ 창 호 : 샷시 창호 등 마감 입니다. |
| 이용상태 | 본건 기호(2-가)는 근린생활시설 등으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 본건 건물은 의뢰목록상 1동 "98.4㎡"이나, 일반건축물대장상 2개동으로 가동(사무실) "62.4㎡" 및 나동(창고) "36㎡"로 나누어져 있으며, 나동(창고)는 기준시점 현재 멸실된 상태입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 「지적 및 건물개황도」를 참조하시기 바랍니다. |
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