강릉시 연곡면 삼산리 숙박시설 경매
강릉지원 2026타경50013
| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리 681 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50013 강릉지원 |
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 감정가 | 35억 6,841만원 |
| 최저가 | 35억 6,841만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 강릉시 연곡면 삼산리 소재 "장천교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택 및 농경지, 숙박시설(펜션 및 민박) 등이 소재하는 농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입이 가능하며, 대체로 개별 운송수단을 이용하여 출입함. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1: 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호2: 대체로 삼각형의 토지로서, 현황 '기호1의 부속토지(마당 등) 및 도로'로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 기호2토지를 포함한 노폭 약3-4m의 포장도로를 이용하여 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>. 기호2: 계획관리지역, 소하천, 가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>, 공장설립승인지역(20 16-11-28)<수도법>. |
| 건물의 구조 | 본 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽: 석재 타일붙임 마감 등. 내벽: 노출콘크리트 및 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 상업용(숙박시설 및 근린생활시설)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 난방설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호2토지는 공부상 지목이 답이나, 현황 '기호1의 부속토지(마당 등) 및 도로'로 이용 중인바, 경매 진행시 참조바람. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
강원특별자치도 강릉시 진행중 경매
강원도 강릉시 경포로463번길 30-5 1층108호 (안현동,하이오션 경포) · 숙박시설 · 최저 5,141만원강원특별자치도 강릉시 강동면 산성우리 201-1 · 대지,임야,전답 · 최저 5억 6,225만원강원특별자치도 삼척시 마평동 49 · 전 · 최저 376만원강원특별자치도 동해시 망상동 284 · 전답 · 최저 5,356만원
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