강릉시 노암동 181-47 단독주택다가구 경매
강릉지원 2026타경50021
| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 노암동 181-47 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50021 강릉지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 1억 5,065만원 |
| 최저가 | 1억 545만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 강릉시 노암동 소재 "노암주공2단지아파트" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택 등으로 형성된 기존주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사지대내에 위치한 다각형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측 및 북동측으로 노폭 약5미터 내외의 포장도로에 각각 접하며, 북서측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역 (2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<강원도문화재보호조례>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. |
| 건물의 구조 | 기호(2) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로 외벽: 석재타일 붙임, 몰탈의 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 내장타일 붙임 등 창호: 알루미늄 및 목재 창호 등임. |
| 이용상태 | 주택 및 화장실(부속건물)로 이용중임. |
| 설비내역 | 주택 부분에 급.배수설비, 난방설비 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 부속건물은 의뢰목록상 "2㎡, 창고"이나 현황 "5.1㎡, 화장실"임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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