강릉시 송정동 48-1 대지,임야,전답 경매
강릉지원 2026타경50070
| 소재지 | 강원특별자치도 강릉시 송정동 48-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50070 강릉지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 7억 8,117만원 |
| 최저가 | 7억 8,117만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 강릉시 송정동 소재 "강릉오성학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,공동주택 등이 소재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등 소재하여 대중교통상황은 대체로 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 공히 부정형으로 단독주택 건부지로 이용중이며, 기호(2) 토지 일부는 현황 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 공히 서측으로 약 6미터도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 공히 토지이용계획확인서 상 "도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로(91))(접합),가축사육제한구역(2024-10-30)(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(오성학교,동명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연재해위험개선지구<자연재해대책법>"임. |
| 공부와의 차이 | 본건은 공부상 지목이 기호(1)은 전, 기호(2)은 임야이나 현황 단독주택의 부지로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 제시외의 건물 및 컨테이너 등이 소재하나, 이는 권원관계가 불분명하여 평가에서 제외하였음. |
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