동해시 쇄운동 1100 아파트 경매

강릉지원 2026타경50113

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 동해시 쇄운동 소재 청운초등학교 북서측 인근에 위치한 아름다운아 침 101동 10층 1002호로서 부근은 아파트단지 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임.
토지형상/이용상태	남서측 및 북동측의 폭 약8미터 내외의 도로를 통해 본건 단지 내로 차량출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m~12m)(소로1-10)(접합), 소로1류(폭10m~12m)(소로1-166) (접합), 소로1류(폭10m~12m)(소로1-188)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(소로2-244)(접합), 가 축사육제한구역(모든 축종 제한지역), 공장설립제한지역임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건물 내 10층 일부로서 외벽:몰탈위페인팅 내벽:벽지도배마감, 타일붙임 등 창호:샷시창호
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	난방설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	가.임대관계는 미상임. 나.본건은 장기간 공실 및 관리비체납 상태인 것으로 탐문되니 입찰시 참고하시기 바람.

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