동해시 부곡동 49-48 단독주택 경매

강릉지원 2024타경831

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원도 동해시 부곡동 소재 "동해교육도서관" 남측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 아파트단지, 단독주택 등이 소재하는 기존 주택지대입니다.
교통상황	본건까지 도보로 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태	사다리형 평지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중입니다.
인접 도로상태	본건 북측으로 노폭 2미터 미만의 세로(불)에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
건물의 구조	현황 조적조 함석지붕 단층 건물로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 바 닥 : 장판마감 등 창 호 : 샤시창호 등입니다.
이용상태	현황 "주택"으로 이용 중입니다.
설비내역	전기설비, 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다. / 공부상 구조 및 면적과 현황 구조 및 면적이 상이합니다.
제시목록 외 물건	없습니다.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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