원주시 귀래면 귀래리 전답 경매

원주지원 2025타경1353

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본 건은 강원특별자치도 원주시 귀래면 귀래리에 소재하는 궁촌귀운저수지 남동측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 일부 농가가 산재하는 순수 농경 및 산림지대임. / 본 건은 강원특별자치도 원주시 신림면소재지 남서측 근거리의 골짜기에 위치하고 있으며 주위는 체류형농가주택이 산재하는 순수 산림지대임.
교통상황	도보로 약 20분 거리에 버스승강장이 있어 대중교통 다소 불편한 지역이며 근거리까지 소형차량의 접근은 가능함. / 대중교통 불편한 지역으로 근거리까지 소형차량의 접근은 가능함.
형태 및 이용상태	북동측 완경사의 부정형 토지로 장기간 경작하지 않은 묵전상태임. / 동측 완경사의 부정형 토지로 장기간 경작하지 않아 임야화된 '묵전'임.
인접 도로상태	없음.
토지이용계획 및 제한상태	생산관리지역으로 가축사육제한구역(일부제한지역), 배출시설설치제한지역임. / 계획관리지역, 성장관리계획구역으로 가축사육제한구역(일부축종제한), 영농여건불리농지임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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