원주시 문막읍 건등리 단독주택 경매
원주지원 2025타경2219
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 1063-94 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2219 원주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 18억 2,058만원 |
| 최저가 | 18억 2,058만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 원주시 문막읍 건등리 소재 '호암전원주택단지' 내에 위치하고, 주위는 단독주택, 전원형주택, 주거나지 등이 혼재하는 전원형 주택지대로 제반주위환경은 보통정도임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 보통정도임. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) 좁고 긴형태의 완경사지로 도로 등, 일련번호(2) 부정형의 완경사지로 단독주택용 건부지, 일련번호(5),(7),(9) 세장형의 완경사지로 단독주택용 건부지, 일련번호(11),(14) 사다리형의 완경사지로 단독주택용 건부지, 일련번호(13) 사다리형의 완경사지인 주거나지로 일부 구축물(데크 및 방갈로 등)이 소재함. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(2),(5),(7),(9),(11),(13),(14) 남동측으로 노폭 약 4~5M 내외의 포장도로(일련번호(1))와 접합. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1),(2),(5),(7) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 일련번호(9),(11),(13),(14) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(20… |
| 건물의 구조 | 일련번호(3),(4) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 1층 건으로서, 외벽: 목재사이딩 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 등, 일련번호(6),(15) 철근콘크리트조 및 목구조 목조지붕틀 싱글잇기마감지붕 단층 건으로서, 외벽: 목재사이딩 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시창호 등, 일련번호(8),(10),(12) 철근콘크리트조 및 목구… |
| 이용상태 | 본건 전체 호암산장펜션으로서, 일련번호(3),(4) 각각 단독주택으로 동일, 지1 : 보일러실 등, 1층 : 거실, 주방, 욕실, 계단실, 데크, 다락방 등, 일련번호(6),(15) 각각 단독주택으로 동일, 지층 : 보일러실 등, 1층 : 방1, 욕실 등, 일련번호(8),(10,(12) 각각 단독주택으로 동일, 지층 : 보일러실 등, 1층 : 방1, 거실, 욕실 등, 2층 : 방1 등임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 개별난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | '평가의견' 참조. |
| 제시목록 외 물건 | '평가의견' 참조. |
강원특별자치도 원주시 진행중 경매
강원특별자치도 원주시 무실동 1121-15 · 도로 · 최저 11억 2,716만원강원특별자치도 횡성군 공근면 공근리 95-1 · 동물및식물관련시설 · 최저 10억 8,200만원강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 1316-3 · 전 · 최저 1억 8,268만원강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 112 · 답 · 최저 368만원
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