원주시 지정면 가곡리 대지 경매

원주지원 2025타경2370

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 "섬강중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 기업도시개발사업지구내의 근린생활시설, 다가구주택 등으로 형성된 주상용지대임.
교통상황	본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	대체로 사다리형 평지로서 나지상태임.
인접 도로상태	본건 남서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장된 도로가 소재하며, 본건 동측 및 남측으로 보행자도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(원주기업도시), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역(원주기업도시)<기업도시개발 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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대 · 제1종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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