원주시 무실동 산64 임야 경매
원주지원 2025타경20347
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 무실동 산64 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20347 원주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 12억 5,542만원 |
| 최저가 | 7,237만원 (감정가 대비 6%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 원주시 무실동 소재 '원주시청' 서측 근거리에 위치하고 있으며, 부근은 고속도로, 아파트, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지는 차량 접근이 불가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때, 대중교통 사정은 불편시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 완경사 및 급경사 토지로서, 현황 '자연림 및 송전선로부지(선하지), 일부 지하부분도로(고속도로 만종터널), 등산로 등' 상태로 추정됨. |
| 인접 도로상태 | 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 도로구역<도로법> , 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>해당지번 중 2069㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)/국가지리정보 보안관리규정 제10조 제11조 규정에 의거 공개제한대상으로 도면에 미표기 |
| 공부와의 차이 | 본건 의뢰목록상 지목이 '임야'이나, 현황 '일부 송전선로부지(선하지) 및 지하 일부분은 도로(고속도로 만종터널), 등산로 등' 상태로 추정됨. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 지상 공중공간으로 송전선이 통과하고 있으며, 본건 경계부근에 소재하고 있는 철탑은 인접필지에 소재하고 있는 것으로 추정되나, 정확한 점유여부 등은 불분명하니 경매입찰시 재확인바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계는 미상이며, 분묘소재 여부 등은 불분명함. 2) 본건 토지는 '송전선로의 건설과 소유' 목적의 구분지상권이 설정되어 있으니 경매진행시 참고바람. |
강원특별자치도 원주시 진행중 경매
강원특별자치도 원주시 무실동 1121-15 · 도로 · 최저 11억 2,716만원강원특별자치도 횡성군 공근면 공근리 95-1 · 동물및식물관련시설 · 최저 10억 8,200만원강원특별자치도 원주시 흥업면 흥업리 1316-3 · 전 · 최저 1억 8,268만원강원특별자치도 횡성군 우천면 하궁리 112 · 답 · 최저 368만원
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