원주시 소초면 흥양리 답 경매
원주지원 2025타경20636
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 839-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20636 원주지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 9억 7,133만원 |
| 최저가 | 3억 3,316만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접필지와 함께 완경사지를 계단식으로 대체로 평탄하게 조성중인 부정형의 토지로서, 현황 토목공사가 중단된 상태의 "전기타(휴경지 및 일부 잡종지 등) 등" 상태입니다. |
| 인접 도로상태 | 남동측으로 타인 소유 토지 및 본건 일부를 포함한 것으로 추정되는 노폭 약3m 내외의 시멘트 포장도로가 소재하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. |
| 공부와의 차이 | 본건은 의뢰목록상 지목이 "답" 이나, 현황은 "전기타 및 일부 도로 등" 상태로 추정됩니다. |
| 위치 및 주위환경 | 본건은 강원특별자치도 원주시 소초면 흥양리 소재 "흥양초등학교" 북서측 근거리에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 소규모 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. |
| 제시목록 외의 물건 | 본건 토지 일부 지상에 제시외 건물(저온저장고 1동, 컨테이너 2동, 이동식화장실 1동, 캠핑 트레일러 3동) 및 기타 물탱크, 자재 등이 소재하고 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관례 및 기타) | 1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 토지는 인접필지와의 지적경계가 불분명하고 현장여건상 목측에 의한 지적경계를 정확히 특정 하기가 어려운 바, 감정인의 현황판단에 차이가 따를 수 있으므로 정확한 점유여부 및 면적, 정확한 현황 및 지적경계 등을 파악하기 위해서는 측량을 요합니다. |
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