원주시 우산동 94-8 단독주택 경매

원주지원 2025타경20640

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 원주시 우산동 소재 "원주우산동 우체국" 남동측 인근에 위차하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며 인근 버스정류장과의 거리, 운행 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	정방형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태	본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 소로3류(폭 8m미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	- 구조 : 일반철골구조 경량철골조 기타지붕 샌드위치판넬경사 - 규모 : 지상 2층 - 외벽 : 사이딩 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일, 내부 인테리어 마감 등, - 창호 : 플라스틱 창호 등임.
이용상태	기호(2) 1,2층은 단독주택으로 이용 중임.
설비내역	기본적인 급배수 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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