원주시 단구동 1567 종교시설 경매

원주지원 2025타경20690

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 원주시 단구동 소재 토지로서 주위는 주택, 주상용건물, 아파트 등이 소재하는 택지개발지구내의 지역임.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	본건 토지는 인접 토지 대비 완경사의 가장형의 토지로서 기준시점 현재 건부지(종교용지) 등으로 이용중임.
인접 도로상태	중로한면에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태	제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(구곡지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-10-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남원주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
건물의 구조	철골철근콘크리트구조 기타지붕임.
이용상태	종교시설(교회)로 이용중임.
설비내역	승강기설비, 주차장시설, 난방시설(5층), 급.배수 및 위생설비 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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