원주시 소초면 장양리 동물및식물관련시설 경매
원주지원 2025타경20696
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 소초면 장양리 108-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20696 원주지원 |
| 물건종류 | 동물및식물관련시설 |
| 감정가 | 37억 844만원 |
| 최저가 | 18억 1,713만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 강원특별자치도 원주시 소초면 장양리 소재 "남문사거리" 남동측 근거리에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 축사 등이 주로 소재하는 순수 농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 및 인접지까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호1) 부정형의 완경사지로써 동식물관련시설용 건부지로 이용중임. 일련번호4) 부정형의 완경사지로써 근린생활시설용 건부지로 이용중임. 일련번호6) 부정형의 완경사지로써 축사부지임.(일련번호13) 토지와 일단지) 일련번호9) 부정형의 완경사지로써 묵전 및 도로 등임. 일련번호10) 사다리의 완경사지로써 과수원으로 이용중임. 일련번호11) 부정형의 완경사지로써 휴경지 및 과수원 등임. 일련번호12) 부정형의 … |
| 인접 도로상태 | 일련번호1,4) 북서측으로 약3m 내외의 포장도로가 소재함. 일련번호6,10,13) 북동측으로 약3m내외의 포장도로가 소재함. 일련번호9,15) 남동측으로 노폭 약3m의 포장도로가 소재함. 일련번호11) 지적도상 맹지임. 일련번호12,14) 북측 및 동측으로 약3m의 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 ■ 일련번호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법> ■ 일련번호(4): 계획관리지역, 성장관리계… |
| 건물의 구조 | 일련번호2,3) 강파이프구조 기타지붕 및 썬라이트지붕 단층건 으로써 무벽체임. 일련번호2-부속건물) 경량철골구조 단층건 으로써 내·외벽 : 판넬마감. 창호 : PVC샷시창임. 일련번호5) 일반철골구조, 경량철골구조 기타지붕 단층건 으로써 내·외벽 : 판넬마감. 창호 : PVC샷시창임. 일련번호7) 철파이프조 투명패드지붕 단층건 으로써 내·외벽 : 썬라이트 및 천막마감. 일련번호8) 철파이프조 칼라강판지붕 단층… |
| 이용상태 | 일련번호2,3,7,8) 축사임. 일련번호2-부속건물) 관리사임. 일련번호5) 소매점임. |
| 설비내역 | 일련번호2-부속건물) 위생 및 급배수설비 되어있음. 일련번호5) 위생 및 급배수설비 및 냉동설비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 일련번호9,12,14) 일부 도로 등임. 일련번호13) 일부 일련번호6) 토지와 일단지의 축사부지임. / 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 별첨 「사진용지」 참조. |
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