원주시 반곡동 1897-4 오피스텔 경매
원주지원 2025타경20704
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 반곡동 1897-4 코아루시티 7층706호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20704 원주지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 7,700만원 |
| 최저가 | 1,849만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 '양지뜰사거리' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔 및 단독주택 등이 소재하는 상업지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근 가능하며, 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 왕복 4차선 포장도로 및 남동측으로 왕복 2차선 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 토지이용계획확인서상 일반상업지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2015-03-24) (접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2017-08-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 제7층 제706호로서, 외 벽 : 석재 및 복합판넬 등 마감, 창 호 : 페어글라스창호 등 마감임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설리 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 가장형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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