원주시 문막읍 취병리 임야 경매
원주지원 2025타경20864
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 문막읍 취병리 산139 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20864 원주지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 31억 4,039만원 |
| 최저가 | 15억 3,879만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 강원특별자치도 원주시 문막읍 취병리 소재 '취병리노인회관' 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 근거리까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용여건은 버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) 급경사 부정형 토지로서, '자연림 등'으로 이용 중입니다. 기호(2) 급경사 사다리형 토지로서, '자연림 등'으로 이용 중입니다. 기호(3) 완경사 부정형 토지로서, '자연림 및 일부 전, 제시외건부지, 묘지 등'으로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 기호(1,2) 맹지입니다. 기호(3) 지적도상 맹지이나 남동측으로 폭 약3미터 포장도로가 소재합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)농림지역 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 개 돼지 닭제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법> 기호(2)농림지역 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 개 돼지 닭제한)<가축분뇨의 관리 및 이… |
| 공부와의 차이 | 기호(3) 공부상 지목이 임야이나 현황 '자연림 및 일부 제시외건부지, 전 등'입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 기호(3) 본건 일부 지상에 연고자 미상 등의 분묘 5기 및 미등기 제시외건물 2동 및 1동 일부가 소재합니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | Ⅰ. 감정평가의 개요. 5. 기타 검토 및 참고 사항 참조 바랍니다. |
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