원주시 무실동 641-6 임야 경매

원주지원 2025타경20890

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	기호(1):강원특별자치도 원주시 무실동 소재 대성고등학교 동측 인근에 위치하며 부근은 상업용 건물 및 나지 등으로 형성되어 있음. 기호(2):강원특별자치도 원주시 무실동 소재 대성고등학교 북측 인근에 위치하며 부근은 전, 답 등으로 형성되어 있음.
교통상황	기호(1,2) 공히 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	기호(1):삼각형의 토지임야로서 전으로 이용중임. 기호(2):삼각형의 토지임야로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태	기호(1):북동측 및 서측으로 폭 약22미터와 약8미터의 도로에 접함. 기호(2):서측으로 폭 약5미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호(1):자연녹지지역, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제 한), 상대보호구역, 준보전산지, 중점경관관리구역임. 기호(2):자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한), 준보전산지임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	기호(1,2) 토지상에 후첨 '사진용지'와 같이 타인소유로 탐문되는 제시외수목(소나무 등) 이 소재함.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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