원주시 태장동 1720-48 아파트 경매
원주지원 2025타경21118
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 태장동 1720-48 뉴스테이아파트 104동 4층411호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21118 원주지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 5,600만원 |
| 최저가 | 3,920만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 강원특별자치도 원주시 태장동에 소재하는 '원주태장농공단지' 북측 인접하여 위치하며, 대상물건 주위는 농공 단지지대로서 제반주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근 가능하고 제반교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 포장도로를 이용하여 남측으로 로폭 약10미터의 아스팔트 포장도로에 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1) 일반공업지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행 안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ 군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립 시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층중 4층 411호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감. 창호 : 샷시이중창임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생및급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 대상물건 대지권의 목적인 기호(1)(2)는 공부상 '임야, 공장용지' 이나, 현황은 '대' 임. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 부정형의 평지로서 '아파트부지' 로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 대상물건은 2024.8.8 주택과-26270호에 의거 위반건축물로 등재되어 있음.(행위허가(신고)위반) |
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