원주시 중앙동 265 근린시설 경매

원주지원 2025타경21139

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	강원특별자치도 원주시 원동 소재 ‘KBS 원주방송국’ 북동측 근거리에 위치하며 주위는 상업지대로 환경은 보통.
교통상황	차량접근이 가능하며 대중교통은 보통임.
형태 및 이용상태	가장형 평지로 건부지
인접 도로상태	북서측과 남서측으로 각각 노폭 약 5M, 12M 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역 , 방화지구 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2022-01-11)(200m 이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 창호 : 페어글라스 등
이용상태	상업용(근린생활시설)
설비내역	위생설비, 급배수설비
공부와의 차이	해당사항없음.
제시목록 외 물건	해당사항없음.

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