원주시 봉산동 472-11 대지,임야,전답 경매
원주지원 2025타경21141
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 봉산동 472-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21141 원주지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 35억 2,917만원 |
| 최저가 | 24억 7,042만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상토지는 강원특별자치도 원주시 봉산동에 소재하는 '원주시산림조합 유통센터' 남동측 인근에 위치하며, 대상토지 주위 는 소규모 부락과 농경지, 전원주택단지가 혼재하는 시 외곽의 농촌지대로서 제반주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | (1) : 부정형의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성된 토지로서 잡종지형태의 토지이며, 일부는 도로임. (2)(3) : 사다리형 및 부정형의 완경사 지세로서 '도로' 임. |
| 인접 도로상태 | 대상물건 일련번호 (1) 일부와 서측으로 인접한 일련번호 (2)3)을 이용하여 출입함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-12-06), 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(3) : 계획관리지역, 성장관리… |
| 공부와의 차이 | - 일련번호 (1)은 공부상 '임야' 이나, 일부는 '도로' 로 이용중임. - 일련번호 (2)는 공부상 '대' 이나, 현황은 '도로' 로 이용중임. - 일련번호 (3)은 공부상 '임야' 이나, 현황은 '도로' 로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 일련번호 (1) 지상에 공사용 자재와 장비 등이 야적되어 있는바, 경매업무 취급시 참고하시기 바랍니다. |
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