속초시 동명동 62 숙박시설 경매

속초지원 2025타경299

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 속초시 동명동 소재 동명항 북서측 인근에 위치하며, 주위는 해안인근의 노선상가지대를 형성하고 있습니다.
교통상황	본건까지 제차량의 접근이 용이하고, 인근 노선버스의 운행빈도와 정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통사정은 양호한 편입니다.
토지형상/이용상태	본건 서측으로 왕복4차선 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역, 준보전산지입니다.
건물의 구조	철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 27층 건물내 27층 2707호, 2709호, 2711호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 화강석타일 등 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 마감 등 창호 : PVC샷시입니다.
이용상태	[일련번호 1, 2, 3]생활숙박시설 객실로 이용중입니다.
설비내역	급배수 및 위생설비, 승강기, 옥내소화전, 스프링클러, 냉난방설비 등 되어 있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시외 물건	등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상입니다.

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