정선군 고한읍 고한리 전 경매
영월지원 2025타경1168
| 소재지 | 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 165-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1168 영월지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 4억 2,579만원 |
| 최저가 | 2억 864만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 정선군 고한읍 고한리 소재 '고한생활체육공원' 동측 인근에 위치하며, 부근은 숙박시설, 주택, 주거나지, 자연림 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로까지의 거리 등을 고려할 때 교통사정은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) : 부정형 완경사지의 토지로서 활잡목이 자생하는 임야 등으로 이용 중임. 일련번호(2) : 사다리형 완경사지의 토지로서 전 및 서측 일부는 주차장 등으로 이용 중임. 일련번호(3) : 사다리형 완경사지의 토지로서 활잡목이 자생하는 임야 등으로 이용 중임. 일련번호(4) : 부정형 완경사지의 토지로서 활잡목이 자생하는 임야 등으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1,3,4)는 임야도상 맹지임. 일련번호(2)는 지적도상 맹지이나, 북측 하천부지를 통하여 주 도로에 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 100m이내_소,양(염소),젖소,사슴,말,돼)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에 의한 제한구역_전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 일련번호(2) :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(타… |
| 공부와의 차이 | 일련번호(2)의 공부상 지목은 전이나, 서측 일부는 포장된 주차장으로 이용 중임. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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