청주시 송정동 직지스마트타워 공장/지식산업센터 경매
청주지방법원 2023타경62461
| 소재지 | 충청북도 청주시 흥덕구 직지대로436번길 76 3층327호 (송정동,직지스마트타워) |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경62461 청주지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 2억 3,000만원 |
| 최저가 | 1억 1,270만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청북도 흥덕구 복대동 소재 "청주세무서" 북측 인근의 청주공단산업단지(송정동)" 내에 소재하는 직지스마트타워 3층에 소재하며, 주위는 산업단지로서 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 소재 직지스마트타워 건물까지 제방 차량출입 가능하며, 인근에 대중교통이 왕래하는 등 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 동측 및 남측으로 중로각지에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 송정동 70-73 : 도시지역, 일반공업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(직지초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191-3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 산업단지기타(산업시설용지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 16층 공장(지식산업센터 지원시설) 내 3층 327호로서 외 벽 : 판넬 마감 등. 내 벽 : 시멘몰탈, 인테리어 마감 등. 창 호 : 샛시 창호 등. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터 지원시설)로 이용중임(페문상태임). |
| 설비내역 | 공동의 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터 등 |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 3필 일단의 정방형 토지로서 공업용 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 폐문부재 상태임. 대상물건 내부에는 공장및 광업재단저당법 제6조 목록(제2023-413호)에 등재된 기계기구가 소재불명하여 감정평가하지 아니하였음. |
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