진천군 진천읍 금암리 단독주택 경매
청주지방법원 2025타경51650
| 소재지 | 충청북도 진천군 진천읍 금암리 산36-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51650 청주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1,997만원 |
| 최저가 | 480만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호1,4 : 충청북도 진천군 진천읍 금암리 소재 '한국종합철관 공장' 동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 기호2 : 충청북도 진천군 초평면 신통리 소재 '삼선회관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. 기호3 : 충청북도 진천군 진천읍 교성리 소재 '우석대학교 진천캠퍼스' 서측 인근에 위치하… |
|---|---|
| 교통상황 | 기호1,2,4,5,6,7 : 본건 인근까지만 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 다소 불편시됨. 기호3 : 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1~7 공히 부정형의 경사지로 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호1,2,4,5,6,7 : 맹지임. 기호3 : 지적상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 : 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임. 기호2 : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 1,300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 기호3 지상에 후첨 ‘사진용지’ 에서와 같이 다수의 분묘(조사시점 당시 풀이 무성하여 정확한 분묘의 개수는 확인이 어려움)가 소재하고 있으나, 본건은 공유지분 토지로서 위치를 특정하기 어려운바, 분묘의 소재에 구애받지 않고 정상평가하였으니, 업무진행시 참고바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
충청북도 진천군 진행중 경매
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