청주시 서원구 분평동 오피스텔 경매
청주지방법원 2025타경51805
| 소재지 | 충청북도 청주시 서원구 분평동 1425 더스타일 4층414호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51805 청주지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 500만원 |
| 최저가 | 1,765만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 충청북도 청주시 서원구 분평동 소재 "KT 남청주지사" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 오피스텔, 학교, 아파트, 관공서(청주지방합동청사, 한국농어촌공사 충청북도지부) 등이 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 대중교통이 왕래하는 간선도로가 경유 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 광대소각에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 주거용지(준주거용지, 건폐율60%이하, 용적률500%이하, 높이5층이하, 건축한계선동측과남측 도로변2m), 지구단위계획구역(분평택지개발지구), 대로1류(폭35M~40M)(접함), 중로2류(폭15M~20M)(접함), 상수원보호구역(상수원 상류 공장설립제한지역), 상대정화구역, 절대정화구역<학교보건법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건중 4층 414호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등. 창 호 : 샛시 창호 등 |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 난방설비,급.배수설비,소방설비, 엘리베이터 설비 등. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 가장형의 평지로 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 대상물건은 층을 구획하여 내부에 다락이 있음. 임대관계 미상임. 기준시점 현재 현황 공실임. |
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