청주시 서원구 남이면 단독주택 경매

청주지방법원 2025타경51937

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 대련리 소재 "남이초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 전원주택 단지임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 배차노선 등을 고려시 대중교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태	기호 1: 세장형 평탄조성된 완경사 토지로 주거용 건부지로 이용 중임. 기호 3: 부정형 완경사 토지로 현황도로임.
인접 도로상태	기호 1: 동측으로 기호 3 토지인 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 기호 3: 본건이 노폭 약 6미터 내외의 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태	기호 1: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한지역. 기호 2: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한지역, 건축법제2조제1항제11호 나목에따른도로(도로일부포함).
건물의 구조	벽돌구조 기와지붕 2층 건으로, 외벽: 황토벽돌 마감, 창호: 새시 창호임.
이용상태	단독주택으로 이용 중임.
설비내역	기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등 되어있음.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.

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