괴산군 괴산읍 서부리 전 경매

청주지방법원 2025타경52030

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 충청북도 괴산군 괴산읍 서부리 소재 '괴산군청' 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황	대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	■ 일련번호 1, 2, 3 : 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로, 현황 휴경지 상태임.
인접 도로상태	■ 일련번호 1, 2, 3 : 북측으로 지적도상 지목 도로에 접하나 실제 진출입은 곤란한 상태로, 인접 필지를 통해 진출입함.
토지이용계획 및 제한상태	■ 일련번호 1 :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(제102호 괴산 향교제14호 홍범식 고가 제163호 괴산 동헌)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> ■ 일련번호 2 :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■ 일련번호 3 :도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(…
공부와의 차이	--.
제시목록 외 물건	--.
기타참고사항(임대관계/기타)	--.

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