청주시 상당구 가덕면 임야 경매

청주지방법원 2025타경52094

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

교통상황	본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
형태 및 이용상태	본건 기호 1,3)은 부정형의 완경사지이며 현황 이행지이며, 기호 2)는 부정형의 완경사지이며, 도로예정지임.
인접 도로상태	본건 기호 1),3)는 서측으로 본건 기호 2) 도로에 접해있음.
토지이용계획 및 제한상태	본건 공히 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>
위치 및 주위환경	본건은 충청북도 청주시 상당구 가덕면 한계리 소재 "한계저수지" 남측 근거리에 위치하는 토지이며, 인근은 전, 답 및 자연림 등이 혼재하는 마을주변 야산지대로, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.
제시목록 외의 물건	기호 1) 토지 지상에 이동이 용이한 컨테이너가 소재함.

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