청주시 서원구 사직동 단독주택 경매
청주지방법원 2026타경35
| 소재지 | 충청북도 청주시 서원구 사직동 547-23 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경35 청주지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 5,105만원 |
| 최저가 | 5,181만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 서원구 사직동 소재 "충청북도 청주의료원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주상용 건물이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 지적상 맹지이나 인접토지를 이용한 도보 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로 주택 건부지로 이용중 입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 남동측으로 인접지를 통한 노폭 약 1미터의 현황 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 주거용지(공동주택용지, 건폐율 30%이하, 용적률 230%이하, 높이 평균25층이하, 건축한계선 6m) , 지구단위계획구역(2021-01-08)(사직2구역) , 특수도로(보행자전용도로)(소로(보행자)1-147)(저촉), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | - 주건물 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 등 입니다. - 부속건물 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽, 내벽 : 몰단위 페인트 마감 등 입니다. |
| 이용상태 | 주건물은 주택으로 이용중이며, 부속건물은 창고로 이용중 입니다. |
| 설비내역 | 주건물은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참고 바랍니다. |
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