청주시 흥덕구 복대동 상가,오피스텔,근린시설 경매
청주지방법원 2026타경62
| 소재지 | 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 288-62 대농지구롯데캐슬시티 4층418호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경62 청주지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 6,500만원 |
| 최저가 | 1억 1,550만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 흥덕구 복대동 소재 "흥덕보건소 본관" 북측 인근에 위치하며 인근은 근린생활시설,오피스텔,아파트 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상 물건 소재 대농지구롯데캐슬시티 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남동측으로 노폭 약25M내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,일반상업지역,상업용지(건폐율80%이하,용적률600%이하,높이15층이하,건축한계선(대로변5m,APT경계1.5m)),지구단위계획구역(대농3지구),대로3류(폭25m~30m)(접합)가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>중점경관관리구역(연락처:청주시청건축디자인과043-201-2553). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 평지붕 지하4층/지상15층 건물 내 제4층 418호로서 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등. 창 호 : 샛시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 설비, 주차장 등. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평지로 근린생활시설 및 주거용으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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