청주시 상당구 용담동 다세대 경매

청주지방법원 2026타경70

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 충청북도 청주시 상당구 용담동 소재 "명암저수지" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택이 혼재하는 기존 주택지대로 제반주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통상황 양호시 됨.
토지형상/이용상태	본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장된 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구(작은가좌골지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	본건은 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상 3층, 지하 2층 중 제지하층 제102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태	다세대주택 등으로 이용중임.
설비내역	위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
제시외 물건	장방형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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